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主题:楼市传统旺季来了 本月宁波预计有18个新盘推出

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雪姨在乡下

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发表于2017-09-01 10:00:31 |只看该作者
楼主

进入9月,“金九银十”的楼市传统旺季里,宁波楼市会有哪些新盘推出,是很多有买房需求的市民所关心的话题。

  据初步统计,9月宁波预计有18个新盘推出,其中10个为首次亮相的新盘。土拍市场预计推出48宗地,其中商住和住宅用地约占总出让土地的13%。

  本月预计18个楼盘即将开盘

  每年的9、10月份,为楼市传统旺季。一部分有婚嫁需求的购房者,往往选择9月份以后出手购房。按照开发商传统策略,下半年的推盘往往高于上半年。

  进入9月,宁波会有哪些新盘推出?据了解,本月楼市预计有18个楼盘即将入市。记者发现,这个18个楼盘,8个为老盘加推,其余10个为新盘。

  从楼盘所在区域看,18个楼盘分布在鄞州、江北、海曙、余姚、镇海和慈溪。其中,鄞州区所占的楼盘最多,一共11个,江北和镇海均有2个,其他区域均只有1个新盘。

  鄞州区即将入市的新盘有融创涌宁府、融创逸树、宁波宝龙广场、中海宁波湾、荣安香园3期公园半岛、万象府等。这些楼盘各有特色,融创涌宁府位于鄞州鄞县大道与天工路交汇处,周边有鄞州万达广场、印象城、培罗成广场三大商圈;中海宁波湾位于周宿渡畔、澄浪桥头的滨江综合体处,主力面积在105-138平方米之间,符合改善购房者的心理需求;融创逸树地处东部新城和老江东连接处,往东就是文化广场商圈;宁波宝龙广场,作为地铁商业综合体,包含地铁商铺、约50平方米的小户型等。

  海曙的新盘有银亿朗境,江北即将开盘的是中体SPORTS城和位于姚江新城启动区内的姚江金茂府。中体SPORTS城,配置全民健身中心、5.8万方体育公园成该盘一大卖点。此外,慈溪即将推出的新盘是碧桂园天誉华府。

  加推的楼盘中,鄞州区的有恒厚东城阳光、宁波轨道绿城杨柳郡、菩悦花苑、星宸明月里、绿地U+未来中心,余姚的恒大御澜庭,镇海的有中梁首府和富力院士庭等。

  9月宁波大市将推出约48宗地

  本周三下午,碧桂园、中梁等7家竞拍单位聚首余姚,争夺泗门镇大庙周村滨江公园东侧商住用地的建设使用权。最终由碧桂园以楼面价2675元/平米,折合总价约1.91亿元竞得该地块,溢价率为33.75%。

  据了解,该地块位于陶家路江和滨江公园东侧,北面为滨江小区。规划性质为商住用地,出让面积约59369平方米,可建面积约7.12万方,挂牌楼面价约2000元/平方米,起始总价约1.42亿元。

  参拍房企共计7家,分别是宁波浩合置业有限公司(碧桂园)、仑江集团有限公司、浙江豪成房地产开发有限公司、余姚市华兴房地产开发有限公司、上海中梁铭置业有限公司,另外两名为自然人。

  该地块竞拍于当天下午2点半开始,首轮碧桂园报价180万元/亩,中梁随后加价3万元/亩,十余轮后竞价达到200万元/亩。最终碧桂园以214万元/亩的报价拿下该地块。

  从土拍市场看,今年8月,鄞州区在土拍市场火热了一把,15670元/平方米的宅地成为首南“地王”。9月,海曙会有三宗地推出,其中,原来朝阳新村地块挂牌起拍价为12600元/平方米,刷新了宁波史上最高起拍价记录。

  据初步统计,9月宁波大市将推出约48宗地,总面积113.26万方,其中,2宗住宅用地,5宗商住用地,商住和住宅用地总面积为14.96万方,约占总出让面积的13%,分别位于海曙、鄞州和宁海。




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雪姨在乡下

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发表于2017-09-01 10:00:48 |只看该作者
沙发
雪姨在乡下,您好!您所发的帖子“楼市传统旺季来了 本月宁波预计有18个新盘推出”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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雪姨在乡下

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发表于2017-09-01 10:00:56 |只看该作者
板凳

金九银十



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是8989989

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发表于2017-09-01 10:13:13 |只看该作者
4楼

今年会火



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霜霜小心点

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发表于2017-09-01 10:14:59 |只看该作者
5楼

好多



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章不凡

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发表于2017-09-01 15:19:44 |只看该作者
6楼

如果有装修打算或者想了解房间布局风水的可以加 V :mian1303802368加 V :mian1303802368 章不凡



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mana13647711264

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发表于2017-09-16 15:50:47 |只看该作者
7楼

哇:天哪,宁波竟然有这么美的别墅,亲爱的您知道吗,这里有蓝海,有山,有发展有潜力,这里今年8月被国家特选为全国第二批特色小镇,全国八大卫星城之一,有海底隧道。


投资首选,养老首选,度假首选。

宁波市宁海西店新城区《森海豪庭》

森海豪庭高层和别墅在售,别墅价格在7000-10000之间,独栋别墅均价10000元/平,总价400万之间。联排别墅均价7000元/平,总价200万。双拼别墅均价8000元/平,建面约200-500平,总价300万之内。高层顶楼复式在售,建面约240平。

别墅地下室附送100-130!

花园:联排60-200平

双拼120-300

独栋200-600

建筑类型:英伦风格 ,一座海景与山景的完美结合

绿植:每一栋别墅都有超好园林覆盖率 绿化植被超好

项目类型:别墅 住宅

产权描述:产权为70年

物业公司:春江花城高端物业管家式服务。

物业:别墅2.4 住宅1.56元/平

总高:4层(地下室免费赠送)

面   积:252_400平

总   价:200万起

绿化率:45%

容积率:0.99

得房率:200%

交房时间:现房

项目概括:本项目由上市公司梅地亚集团实力打造,位于中国宁波 宁海 项目为海景别墅,一面靠山,南邻舟山群岛 东面临湖,地处龙脉地段,风水宝地。项目位于本地贵族豪宅聚集区,名门望族之地。身份的象征,满足人们对世外桃源的向往。

行政配套:项目位于城市中心区域,500米行政一条街。国有四大行,尽在周边

医疗配套:一路之隔 西店第一卫生院 宁海第一人民医院(宁波第二医院),宁海中医院,皆在4公里之内

商业配套:2公里内大润发超市,人民广场,等等大型购物中心。

环境:背靠龙头山 ,位于龙脉地势,地段无可复制,3分钟即可到海边。

教育:西店二小 宁海侨光中学,宁海实验小学(多年历史),宁海师范学校

交通配套:宁海客运中心。高铁站,海底隧道已动工 皆在十分中内。


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联系方式:18358264899 




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