冷！2013年的第一场雪，断断续续下了三天。天气预报说，接下来杭州仍以雨雪天气为主。按照民间的说法，杭州已经进入最冷最冷的“三九”天。
寒冷的雨雪天气，给人们带来了寒意，也对大家的出行造成了严重不便，同样给杭州楼市出了道考题：各大楼盘的保温供暖技术跟上了么？不过，对于准业主们来说，雨雪天却是看房的好时机，可以发现很多潜在问题。
实测杭城多个小区
室温相差十余摄氏度
现在的楼盘，通常都会通过各种建筑工艺，让房子变得更加保暖。一般来讲，楼盘的保温保暖技术，不外乎外墙保温、双层中空玻璃、地源热泵系统、干湿地暖等方式（南方城市）。外墙保温作为一种基本规定，已基本在大多数楼盘中使用。而其余的保暖技术，由于成本原因，目前主要在中高端楼盘中推广使用。
为了检测各种方式的保温程度，前天快房网（kfw001.com）观察员走访了多个小区，对室内温度进行实际测量，发现使用不同的保暖工艺，室内温度大有差别，最低的在6℃，最高的在20℃以上。
上午9:00，我们先来到位于湖墅南路的一个老小区，该小区规模较大，大概建造于上世纪七八十年代。不戴手套在室外站了一会儿，两手很快变得冰冷。温度计显示，当时的室外温度在4℃左右。接着我们走进该小区50幢的一套中间套，进入房间关上门，依然感觉冷飕飕。温度计显示，室内温度在6-7℃，相比室外仅上升了2-3℃。资料显示，1996年前造的老小区，大多没用外墙保温技术。
接下来，我们来到两个市中心楼盘，对使用外墙保温、双层中空玻璃、全屋地暖房屋进行分类测试。首先进入的是装有双层中空玻璃的毛坯房，由于外墙保温板还没有贴上，目前的室内保温主要依靠双层中空LOW-E玻璃。温度计显示，当时的室内温度在9-10℃，比室外高了6℃左右。工作人员解释，窗户是建筑最薄弱的环节之一，有30%-40%的能量从窗户跑出去。这种玻璃能在冬季，将室内暖气及物体散发的热量，绝大部分反射回室内，减少室内热量的流失。
之后，我们又进入另一楼盘样板房体验间，房间内没有开空调，但开通了电地暖，同时使用了外墙保温、双层中空LOW-E玻璃等保温技术。把手放在地板上，感觉到地板是温热的，站了几分钟后，脚也开始暖起来。温度计显示，此时的室内温度已在20℃以上。工作人员解释，相比于空调，地暖的感觉比较舒适，不会像空调一样上暖下凉，也不会有干燥的感觉。不过前期安装成本较高，平时使用费用也较高。
目前杭城高端精装住宅，例如绿城·兰园、万科·草庄、万科·公望、新湖·武林国际、金地·天逸、金都·高尔夫艺墅、昆仑公馆等项目，普遍都有铺设地暖。
渗水！那么可怕？？？
冷！2013年的第一场雪，断断续续下了三天。天气预报说，接下来杭州仍以雨雪天气为主。按照民间的说法，杭州已经进入最冷最冷的“三九”天。
寒冷的雨雪天气，给人们带来了寒意，也对大家的出行造成了严重不便，同样给杭州楼市出了道考题：各大楼盘的保温供暖技术跟上了么？不过，对于准业主们来说，雨雪天却是看房的好时机，可以发现很多潜在问题。
实测杭城多个小区
室温相差十余摄氏度
现在的楼盘，通常都会通过各种建筑工艺，让房子变得更加保暖。一般来讲，楼盘的保温保暖技术，不外乎外墙保温、双层中空玻璃、地源热泵系统、干湿地暖等方式（南方城市）。外墙保温作为一种基本规定，已基本在大多数楼盘中使用。而其余的保暖技术，由于成本原因，目前主要在中高端楼盘中推广使用。
为了检测各种方式的保温程度，前天快房网（kfw001.com）观察员走访了多个小区，对室内温度进行实际测量，发现使用不同的保暖工艺，室内温度大有差别，最低的在6℃，最高的在20℃以上。
上午9:00，我们先来到位于湖墅南路的一个老小区，该小区规模较大，大概建造于上世纪七八十年代。不戴手套在室外站了一会儿，两手很快变得冰冷。温度计显示，当时的室外温度在4℃左右。接着我们走进该小区50幢的一套中间套，进入房间关上门，依然感觉冷飕飕。温度计显示，室内温度在6-7℃，相比室外仅上升了2-3℃。资料显示，1996年前造的老小区，大多没用外墙保温技术。
接下来，我们来到两个市中心楼盘，对使用外墙保温、双层中空玻璃、全屋地暖房屋进行分类测试。首先进入的是装有双层中空玻璃的毛坯房，由于外墙保温板还没有贴上，目前的室内保温主要依靠双层中空LOW-E玻璃。温度计显示，当时的室内温度在9-10℃，比室外高了6℃左右。工作人员解释，窗户是建筑最薄弱的环节之一，有30%-40%的能量从窗户跑出去。这种玻璃能在冬季，将室内暖气及物体散发的热量，绝大部分反射回室内，减少室内热量的流失。
之后，我们又进入另一楼盘样板房体验间，房间内没有开空调，但开通了电地暖，同时使用了外墙保温、双层中空LOW-E玻璃等保温技术。把手放在地板上，感觉到地板是温热的，站了几分钟后，脚也开始暖起来。温度计显示，此时的室内温度已在20℃以上。工作人员解释，相比于空调，地暖的感觉比较舒适，不会像空调一样上暖下凉，也不会有干燥的感觉。不过前期安装成本较高，平时使用费用也较高。
目前杭城高端精装住宅，例如绿城·兰园、万科·草庄、万科·公望、新湖·武林国际、金地·天逸、金都·高尔夫艺墅、昆仑公馆等项目，普遍都有铺设地暖。