2011-02-20，宁波市人民政府办公厅印发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，以巩固房地产市场调控成果，进一步促进房地产市场平稳健康发展。《通知》规定，个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
限购限贷（国八条）
国家出台时间：2011年1月26日
宁波落地时间：2011年2月20日
主要政策内容：
1、购买二套房需首付60%，商业贷款利率上浮10%
2、两类人群限购1套房：已有1套房的本地户口居民家庭，限购1套；无房的非本地户口居民家庭，且在两年内累计缴纳1年以上个人所得税或社保的，限购1套。
3、三类人群不可购房：已有两套房的本地户口居民家庭，已有1套房及以上的非本地户口居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
没有本地户口的就只能有一套房子，本地户口的只能有两套房子的意思？这个是以家庭还是个人算的啊？
因为换了个城市工作，本来公积金在宁波交了半年多，后来断掉了，也没去管他，在外地交了8年社保，现在回来宁波上班，户口是本地的，这个情况可以补交公积金办理公积金贷款吗？
2011-02-20，宁波市人民政府办公厅印发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，以巩固房地产市场调控成果，进一步促进房地产市场平稳健康发展。《通知》规定，个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
限购限贷（国八条）
国家出台时间：2011年1月26日
宁波落地时间：2011年2月20日
主要政策内容：
1、购买二套房需首付60%，商业贷款利率上浮10%
2、两类人群限购1套房：已有1套房的本地户口居民家庭，限购1套；无房的非本地户口居民家庭，且在两年内累计缴纳1年以上个人所得税或社保的，限购1套。
3、三类人群不可购房：已有两套房的本地户口居民家庭，已有1套房及以上的非本地户口居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。