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主题:宁波一楼盘房屋产权70年 车位产权却是40年 怎么回事

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雪姨在乡下

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发表于2017-12-13 11:02:48 |只看该作者
楼主

今天上午,“大海的故乡pgDu”反映称,江北绿地翡丽滨江,住宅产权证年限是70年的,但是,地下停车位产权年限是40年,两者不配套!不奇怪吗?

  当天中午,记者来到绿地翡丽滨江,在该小区内的地下停车场看到零星停着几辆私家车,个别车位上写了“私家车位”,说明有些车位已经被业主购买了。

  “我买房的时候开发商并没有告诉我车位产权是40年的,而且我们住宅的车位和旁边商业用房的车位是连在一起的,安全性谁能保障呢?”网友说,40年以后到了产权年限又怎么办?听说土地到期后如果继续使用是需要缴纳一定的费用,那么这笔费用谁来缴纳?

  带着疑问,记者来到了绿地翡丽滨江售房中心,在现场记者看到一张车位告知书上写着车位产权为40年,终止日期是2052年12月27日,车位价格表上显示,车位价基本都是在16万元。

  负责接待的郑姓职业顾问向记者表示,自己只是负责销售这一块,产权的问题自己也不是很清楚,听说这块地是商业用地,后来不知道什么原因几幢住宅楼变成70年产权的了。“具体情况还是向绿地集团宁波分公司开发商了解比较清楚。”

  随后,记者联系了绿地集团宁波城市公司开发商话务经理周一树,他向记者解释道,今年房子交付后,车位是5月份左右开始销售的,这块土地当时在买的时候是商业用地,40年产权的,但是,住宅楼的产权是70年的(特批的),所以才会产生接下来的一系列问题。

  如果车位和土地40年到期了,房子的产权还没到怎么办?

  对此,周经理说,到时候业主只能自己按照国家相关法律补交土地出让金了。记者陈结生





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雪姨在乡下

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发表于2017-12-13 11:05:49 |只看该作者
沙发
雪姨在乡下,您好!您所发的帖子“宁波一楼盘房屋产权70年 车位产权却是40年 怎么回事”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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LT18886666

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发表于2018-01-25 11:25:25 |只看该作者
板凳

怎么这样


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