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主题:首个文明装修业主监理团成立

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雪姨在乡下

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发表于2017-11-28 10:30:21 |只看该作者
楼主

 “全装房”交付前,业主参与监督的机制到底可不可行?业主监理团与房地产开发商的合作能否起到1+1>2的效果?

 

  11月25日,在本报与中国宁波网的共同发起下,首个“全装修”背景下的文明装修业主监理团——“玖著里”业主监理团在我市成立。宁波开启全装修时代业主监督的新模式。据悉,这在全国尚属首次。

 

  万科勇吃“螃蟹”


  接下“英雄帖”

 

  浙江省政府《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》明确规定,从2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行“全装修”和成品交付。“全装修”如何透明规范成了广大市民网友关心的焦点问题。从今年5月开始,关于成立文明装修业主监理团的呼声就陆续出现在中国宁波网民生e点通问政平台上。

 

  在市民网友的呼吁下,本报与中国宁波网共同发出建立“文明装修业主监理团”的倡议,短短几天时间就有400余位不同楼盘的业主报名,希望自己所在楼盘能成立这样的监理团。与此同时,也期盼有开发商能够大胆尝试,探索这一开发商与业主良性互动的模式。

 

  在多数开发商对业主的强烈呼声无动于衷或观望回避的情况下,宁波万科勇接英雄帖,决定参与组建“文明装修业主监理团”,并把第一站定在了即将进入装修阶段的楼盘“玖著里”。之后,本报与中国宁波网共同刊发《全国首个文明装修业主监理团等你来》,向“玖著里”楼盘的业主发出邀请,组建宁波第一个业主监理团。报道刊发后,反响热烈,近40位业主通过不同渠道报了名。




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雪姨在乡下

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发表于2017-11-28 10:30:31 |只看该作者
沙发
雪姨在乡下,您好!您所发的帖子“首个文明装修业主监理团成立”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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雪姨在乡下

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发表于2017-11-28 10:30:36 |只看该作者
板凳

业主监理团成立


  希望做好沟通的桥梁

 

  在各方的努力下,11月25日,文明装修业主监理团“玖著里”业主监理团正式成立。根据报名业主的个人专长以及时间许可程度,最终共有6名业主代表加入了监理团。

 

  业主刘清女士被大家推选为监理团团长。她在接受采访时表示,业主监理团与开发商并不是对立的两个阵营,而应该有一个共同的目标,那就是——共同努力打造出高质量的“全装房”。同时,她特别强调,监理团成员不应只顾及个人利益,而应跳出小我,为全体业主的安居多多出力。

 

  业主吴志刚先生一早特地从东阳赶回宁波参加监理团的成立仪式。“万科能接帖成立业主监理团,说明他们有底气接受挑战。作为业主,我一定要积极参与。”吴先生认为,监理团最大的作用不在解决了多少问题,而在于通过这样的一种形式对开发商形成了一种无形的压力,让开发商在工程质量把控上更加严格。

 

  在成立仪式上,万科高新片区及玖著里项目负责人周长军表示,万科作为城市配套服务商,在进驻宁波十一年来,一直在探索房地产开发商与业主的良性互动模式。“本着服务业主,心系业主需求为出发点,我们希望做到让业主真正参与到工地质量管控中。”他评价成立玖著里业主监理团是万科在“全装修”时代下,真正向业主打开了监督之门,让业主的监督权前置,共同参与、共建美好家园,实现业主、开发商、施工方的多方共赢。




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雪姨在乡下

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发表于2017-11-28 10:30:47 |只看该作者
4楼

 第一次巡检防水工程


  这只是个开始



玖著里项目经理部工作人员梁琪俊向监理团成员介绍厨房防水工程。

 


工作人员梁琪俊向监理团成员介绍防水材料的施工工艺。

 

  成立仪式后,业主监理团进行了第一次巡检工作。本次巡检工作的重点是——防水工程。

 

  在工程人员的带领下,业主监理团成员进入了正在施工的楼房,大家查看了厨房正在进行的防水工程。在厨房位置,记者看到,一种乳白色的防水材料已经涂抹在了地上。

 

  “这是一种防水涂料,要刷三次,每次间隔24小时,最后形成的防水膜厚度约有0.6毫米。这就像是在厨房底部包了一层防水膜,让水流不下去。”玖著里项目经理部工作人员梁琪俊告诉大伙,为了防水涂料能与墙面无缝对接,工程师特意设计了“L角”施工工艺:在墙面与地面的交界处设计了一个弧度,让涂料可以充分接触墙角这样的直角。

 

  “这既是个精细活,也是个良心活。工人在涂刷材料的时候基层必须清理干净,尽量不留沙石,以免影响防水效果。”监理团的成员在巡检后表示,希望万科能严格把关工程质量。

 

  到房子交付的一年左右的时间里,“玖著里”文明装修业主监理团将根据装修工程的进度,持续参与监督。团长刘清更是希望监理团能起好沟通桥梁的作用,让大家的房子装修得更称心。同时,宁波日报报网记者也将全程关注。




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