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主题:宁波二套房贷利率今起上浮20%!你还会继续改善么?

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老者侃楼

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发表于2017-09-15 10:57:08 |只看该作者
楼主

继首套房房贷利率收紧后,宁波楼市昨日又传来利空消息——房贷利率今起全面上浮。

记者昨日从建行、农行、中信等多家银行了解到,自2017年9月12日起,宁波二套房最低执行利率从原来的1.1倍上调至1.2倍。换句话说,需在基准利率基础上上浮20%。

昨日,甬城各大型房产中介公司收到银行的调价通知,首先执行的是建行、农行,而各大银行将陆续跟进。一家银行个贷部相关负责人告诉记者:“与其他消费类个贷产品相比,房贷无疑是最便宜的,就目前的资金状况看,即便是上浮10%也没多少利润可图。眼下,受信贷额度的限制,银行可用于房贷的资金有限,因此在受理按揭业务时,不得不考虑收益问题。”两个月前,我市就已有不少银行悄然将二套房房贷的利率从基准利率的1.1倍调升至1.15倍。

以一笔20年期100万元二套房商业贷款为例,记者算了一笔账,按照上浮10%计算,执行利率为5.39%,月供和利息分别为6816.89元和636054.49元;而倘若按照上浮20%计算,执行利率提高到5.88%,月供和利息则上涨至7095.25元和702861.09元。也就是说,调整后,按揭者每月月供开支将增加近280元;购房成本约增加66800元。

购房成本对比图

此番二套房房贷利率的提高将进一步抑制炒房行为,使楼市回归理性。未来宁波楼市将进入一个调整期。




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雪姨在乡下

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发表于2017-09-15 10:58:14 |只看该作者
沙发
老者侃楼,您好!您所发的帖子“宁波二套房贷利率今起上浮20%!你还会继续改善么?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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雪姨在乡下

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发表于2017-09-15 10:58:42 |只看该作者
板凳

有钱都不是问题




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是8989989

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发表于2017-09-15 11:05:42 |只看该作者
4楼

买不起了




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椅枯以在1

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发表于2017-09-15 11:06:19 |只看该作者
5楼

是r 



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lsk要要饭

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发表于2017-09-15 11:07:21 |只看该作者
6楼



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f1234566115322494

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发表于2017-09-17 21:24:07 |只看该作者
7楼

有什么办法,考虑买房的一起聊聊,群454953110



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secondhouse371759133

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-10 19:12:08 |只看该作者
8楼
专业个税社保补缴!价格美丽!!宁波最低价格!出单最快!仅此一家!税单网上查真实有玫瑰私聊:18667888881

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