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看着宁波早上拥堵的交通、连绵起伏的爆竹声音，宣告了春节假期的正式结束。
除了不打烊的售楼处，各大房产公司、楼市媒体、研展机构也陆续开工，开始为新的目标努力。在一个朋友圈刷屏晒着开工红包的日子里，宁波楼市的月数据、周数据、春节数据都轮番晒了出来。
宁波春节长假里一共成交了3套房，确切说是备案了3套，一套江山万里，两套都市阳光，这代表了宁波的真实行情吗？
完全不是这样的。前两天，我与一个华茂悦峰的朋友聊天，聊起市场情况，他说他们项目在春节的几天里卖了3套，只不过还没有备案，那可是高总价的豪宅。
虽然是个案，但应该是比较普遍的。
所以，春节期间的数字基本上没有什么意义，看那隔壁的那个杭州，成交了6套，大桥的那个上海，成交了8套。。。
不少媒体看了春节数据，开始大力使用标题党——比如“宁波楼市遇寒冬，长假只卖3套房”，还有更夸张的，说“甬城土市持续冷清，再遇宅地空窗期”，似乎完全忘记了25日天水北那场土拍大战。。。
再看过完年后的这两天，成交量已经开始恢复到每天小几十套，在缺乏任何开盘加推的情况下，也逐渐回归正常水平。虽然市场不至于那么差，但是淡季就是淡季，每年的1、2月份都是一个调整期。
为了把真实的市场情况反馈出来，这次还是撇开春节数据、周数据，而拿出一月的数据，作为回顾，你们感受一下。
查看更多精彩图片>>
数据来源：透明售房网
1月卖得的10个楼盘里，成交套数超过百套的共有三个，就是排在前三甲的万科东晟府、江东金茂府、开投置业公元世家，分别为312套、116套、113套。
其中，的万科东晟府霸气地拿下1月成交套数、面积、金额三冠王。
4-10名的项目，都是各板块市场表现的项目——鄞州区的欢乐海岸（翡翠滨江）、梅山新区的美的蝴蝶海、鄞南的都市阳光、鄞州公园板块的美的公园天下、北仑的光明领尚、东南新城的万科桂语里，以及镇海的肯特国际社区。
从房企来看，TOP10楼盘中万科表现出色，占了三个席位；美的其次，占了两个席位，两家房企撑起了榜单的半壁江山。
从这个“淡季榜单”来看，可以体会到一个有意思的现象：无论是旺季还是淡季，某个板块里为出色的那个项目，总是很受欢迎的。
能在淡季热销的楼盘，你们喜欢吗？
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看着宁波早上拥堵的交通、连绵起伏的爆竹声音，宣告了春节假期的正式结束。
除了不打烊的售楼处，各大房产公司、楼市媒体、研展机构也陆续开工，开始为新的目标努力。在一个朋友圈刷屏晒着开工红包的日子里，宁波楼市的月数据、周数据、春节数据都轮番晒了出来。
宁波春节长假里一共成交了3套房，确切说是备案了3套，一套江山万里，两套都市阳光，这代表了宁波的真实行情吗？
完全不是这样的。前两天，我与一个华茂悦峰的朋友聊天，聊起市场情况，他说他们项目在春节的几天里卖了3套，只不过还没有备案，那可是高总价的豪宅。
虽然是个案，但应该是比较普遍的。
所以，春节期间的数字基本上没有什么意义，看那隔壁的那个杭州，成交了6套，大桥的那个上海，成交了8套。。。
不少媒体看了春节数据，开始大力使用标题党——比如“宁波楼市遇寒冬，长假只卖3套房”，还有更夸张的，说“甬城土市持续冷清，再遇宅地空窗期”，似乎完全忘记了25日天水北那场土拍大战。。。
再看过完年后的这两天，成交量已经开始恢复到每天小几十套，在缺乏任何开盘加推的情况下，也逐渐回归正常水平。虽然市场不至于那么差，但是淡季就是淡季，每年的1、2月份都是一个调整期。
为了把真实的市场情况反馈出来，这次还是撇开春节数据、周数据，而拿出一月的数据，作为回顾，你们感受一下。
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数据来源：透明售房网
1月卖得的10个楼盘里，成交套数超过百套的共有三个，就是排在前三甲的万科东晟府、江东金茂府、开投置业公元世家，分别为312套、116套、113套。
其中，的万科东晟府霸气地拿下1月成交套数、面积、金额三冠王。
4-10名的项目，都是各板块市场表现的项目——鄞州区的欢乐海岸（翡翠滨江）、梅山新区的美的蝴蝶海、鄞南的都市阳光、鄞州公园板块的美的公园天下、北仑的光明领尚、东南新城的万科桂语里，以及镇海的肯特国际社区。
从房企来看，TOP10楼盘中万科表现出色，占了三个席位；美的其次，占了两个席位，两家房企撑起了榜单的半壁江山。
从这个“淡季榜单”来看，可以体会到一个有意思的现象：无论是旺季还是淡季，某个板块里为出色的那个项目，总是很受欢迎的。
能在淡季热销的楼盘，你们喜欢吗？