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主题:买地产注意这四大点 切勿耽误孩子

发表于2017-01-24
标签:户口 学校 孩子 地产 迁出户口 

望子成龙是每个家长的梦想。而一个孩子的成长离不开好的成长和学习环境。名校文化气息比较浓重,环境较好,师资力量雄厚,成为了很多家长的。

市场的需求助长了地产的昂贵房价,普通家庭往往要花费一代人一辈子的积蓄。所以,针对买地产这个问题,尤其要注意。

离近不一定就是地产

很多人认为距离近就是地产,其实真正意义上的地产专指可获得的重点周边房产,这类房产才是房产市场为稀缺的。

地产并非取决于物理距离的远近,是相应按照“”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,地产和非地产格相差很多,家长们要仔细鉴别。

地产提前三年购置

有的家长认为越早购买越划算、越省心,殊不知并不是一成不变的,招生每年都会有一些变化,一般会附在每年的招生简章里公布出来,并且一些还有土政策的限制,尤其是名校限制更多,如要求本市户籍,要求入住有一定的年限、会有入户调查等,购房者需事先了解清楚。

一些家长提前打算是好事,但政策多变,如搬迁等因素不可预估,因此,地产不宜过早盲目购置,一般提前3年左右为。

户口迁入问题

如果原房主户口不迁出,孩子就无法。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口,卖方户口却迟迟不迁出,由于户口管理政策的限制,此项约定无法强制实施。因此,应约定付清房款前迁出户口。

是否占用

不是你买了之后你的孩子就可以,一些规定每套房只能有一个孩子,所以,房东孩子上了学之后,你的孩子很可能就因为这个情况不能,所以在买地产之前可以咨询一下,一个房源是否可以让两个孩子。

发表于2017-01-24

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