2017年开年首周，宁波楼市成交量遭遇“滑铁卢”，之后，稍显冷清。
先是1月1日，也就是元旦当天，宁波市五区只成交了7套住宅，从年底每天400多套一下子降到7套，真有点速冻的感觉。
再来看新年首周的整体表现，宁波市五区的商品住宅共成交191套，环比前一周下降91%，平均每天卖房量只有27套。
除了成交量暴降，成交价格也未能幸免，上周市五区住宅成交均价仅为14400元/平，环比前一周下降了17%。
量价齐跌的原因很简单，主要有三个：
其一，契税补贴到期，造成年底大量集中备案，12月卖的房子极少拖到1月签约。
其二，各大房企年终冲指标结束，销售任务及压力骤减，而且，1月首周新增供应量极少，成交集中在持销刚需楼盘。
其三，当然还有元旦小长假的影响。
来看上周的成交套数TOP10楼盘。
上周，楼盘周成交均低于20套。
成交量TOP10楼盘中，的是镇海刚需热盘——恒威的肯特国际社区，单周备案为17套，均价8002元/平.
第二的是北仑区的光明领尚，单周备案16套，均价10445元/平。
第三的是姜山热盘——雅戈尔都市阳光，单周备案11套，均价11407元/平。在这冷静的一周里，前三名全是刚需盘。
纵观TOP10楼盘，只有第四的翡翠滨江单价超过2万/平，均价21422元/平，备案10套，该项目前一周卖了200多套。
5-10位中，玫瑰湾、红星国际广场、风景御园、奥体未来城均为“万元盘”，上周备案的几大豪宅均暂时熄火。
1月楼市首周遇冷，在每一年都是正常现象，不过今年的“冷”与去年的“热”形成了鲜明对比，给我们的反差更为强烈。
不过，楼市瞬息万变，随着万科东晟府今晚即将打响的2017年开盘头炮，几个关注度颇高的热盘、新盘也将随即面世。
2017年宁波楼市交响曲，即将上演。
镇海卖得不错啊
2017年开年首周，宁波楼市成交量遭遇“滑铁卢”，之后，稍显冷清。
先是1月1日，也就是元旦当天，宁波市五区只成交了7套住宅，从年底每天400多套一下子降到7套，真有点速冻的感觉。
再来看新年首周的整体表现，宁波市五区的商品住宅共成交191套，环比前一周下降91%，平均每天卖房量只有27套。
除了成交量暴降，成交价格也未能幸免，上周市五区住宅成交均价仅为14400元/平，环比前一周下降了17%。
量价齐跌的原因很简单，主要有三个：
其一，契税补贴到期，造成年底大量集中备案，12月卖的房子极少拖到1月签约。
其二，各大房企年终冲指标结束，销售任务及压力骤减，而且，1月首周新增供应量极少，成交集中在持销刚需楼盘。
其三，当然还有元旦小长假的影响。
来看上周的成交套数TOP10楼盘。
上周，楼盘周成交均低于20套。
成交量TOP10楼盘中，的是镇海刚需热盘——恒威的肯特国际社区，单周备案为17套，均价8002元/平.
第二的是北仑区的光明领尚，单周备案16套，均价10445元/平。
第三的是姜山热盘——雅戈尔都市阳光，单周备案11套，均价11407元/平。在这冷静的一周里，前三名全是刚需盘。
纵观TOP10楼盘，只有第四的翡翠滨江单价超过2万/平，均价21422元/平，备案10套，该项目前一周卖了200多套。
5-10位中，玫瑰湾、红星国际广场、风景御园、奥体未来城均为“万元盘”，上周备案的几大豪宅均暂时熄火。
1月楼市首周遇冷，在每一年都是正常现象，不过今年的“冷”与去年的“热”形成了鲜明对比，给我们的反差更为强烈。
不过，楼市瞬息万变，随着万科东晟府今晚即将打响的2017年开盘头炮，几个关注度颇高的热盘、新盘也将随即面世。
2017年宁波楼市交响曲，即将上演。