主题:首南地块11330元/平起拍 看“二度出嫁”直播!
- 发表于2016-11-24
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- 发表于2016-11-24
- 发表于2016-11-24
来自《楼市君》的深入分析:
原文如下:
今天的土拍来得有点早。
这是一宗让君君蒙受过一次乌龙事件的土地,就像在大冬天的早晨,睡了个回笼觉,画了画妆又来了。就在刚刚(11月24日)上午,首南地块二次出让成功落槌!
土地位置示意图
回顾10月28日,鄞州新城区首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块出让,后一轮报价为11330元/平,终结果却出乎人意料,因未超过11700元/㎡的保留价而流拍,引起业界巨大的关注度。
新玩法,让众人措手不及啊。
今天,这块命运波折的宅地终于再度开拍,而本次的起拍价已被调高至11340元/平(与上一次的报价一致),共吸引了3家房企参与竞拍:006美的、007银亿、009江山万里,参拍阵容略显单薄。
早上9点整,拍卖师准时宣布开拍,仅经过一轮报价后,江山万里以11340元/平的楼面地价,成功拿下首南地块!
该地块位于鄞州区首南街道,东至百梁南路,南至泰安西路,西至滨江南路,北至泰康西路。出让面积为75941平方米,容积率为1.0-1.7,总起价约14.6亿。
地块周边拥有奉化江、鄞州公园、南部商务区、银泰环球城等城市资源环抱,周边新盘包括:江山万里四期、风华东方、风华大境、美的公园天下、荣安观江园等,其中在售盘的均价基本都在2万元/平以上。
除此之外,地块距离在建的3号线的两个站点也比较近,大约1公里左右。另外还拥有浙江大学明州医院、鄞州等各类配套。成熟的板块气质、完善的城市配套,都是该地块受到广大关注的原因。
11月土拍至此,进入了尾声。后一周仅剩下一场重磅大戏——东部新城东宅地的争夺战。11月30日,我们不见不散。
- 发表于2016-11-24
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首南地块11330元/平今天9点起拍,一起来 看“二度出嫁”直播会不会像上次那样流拍!!!
鄞州新城区首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块位于鄞州区首南街道,东至百梁南路,南至泰安西路,西至滨江南路,北至泰康西路。出让面积达75941平方米,起拍价为11330元/平,容积率为1.7,总起价约14.6亿。
地块位置