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最近，王大锤也因为买房的事头痛不已，怎么说呢？年纪不小了，该娶亲了，所以就该买房了
有人就说啊，那现在的房子都已经降到底啦！再等就涨价啦！
大锤何尝不知道这其中的艰辛啊，这辈子的梦想就是——升职加薪、当上总经理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰 = =
但是何其可悲的是连第一条都做不到更别说中间隐藏着的买房了！
可是最近风声稍微有点多，不知道各位看官们听说没有——限购放开了
大锤我一听猛拍大腿：完蛋了！没加薪就放松限购不是要断我后路吗！最关键是现在想趁着最后一波降价潮买房都没钱啊！房贷还这么高你还是把我卖了吧！
————话外音飘过：你都不值一个卫生间的钱......
啧啧啧，大锤说起这房贷吧，就想到了过去5年的风风雨雨啊，来跟大家盘点一下，从哪儿开始呢，，从那是一个美好的一年，首套房贷利率最低可以拿到7折......
大概从2009年1月1日起，无论新老房贷客户都能享受到多次降息后的利率——也就是最低7折，当然这也是有条件的，那自然就是信誉好信誉好信誉好啊！（嘿嘿，就像大锤这样的！可惜没赶上时候 = =）
而继2010年年初中国银行率先取消首套房贷７折优惠之后，建行、工行等各大银行纷纷上调首套房贷门槛，７折利率优惠的“闸门”正走在关闭的路上...... 7.5/8.5折利率大行其道...
（这里大锤想插一句，看着现在的楼市行情，能有8.5折大锤现在一定卖了自己去买房迎娶白富美！）
在宁波，除了部分外资银行，中资银行已全面拒绝首套房７折优惠利率贷款申请——2010年9月，7折利率彻底地，轻轻地挥一挥衣袖，不带走一片云彩地走了 = =
有业内人士称——首套房利率打７折，银行几乎处于亏本状态，因此银行纷纷开始调高利率 ←_← 啧啧啧，亏本 = =
众所周知的2011年，是个艰难又艰难的一年啊——2011年，全国房地产市场在全方位的限制性环境中艰难生长 —— 央行3次加息，6次上调存款准备金率 —— 信贷日益紧缩，致使房地产行业运行整体放缓 —— 据中原地产2011年刊，2011年全国超过120个城市出台了房价调控目标 —— 46个大中城市出台了“限购令”—— 10个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”
这时候，大锤想默默地说一句 ————
就在2012年年中，全国传言7折利率重出江湖，导致了多少人疯狂购房行动，结果是什么，大家可而知......
限购政策的出台对于普通购房者来说其实并没有太大的影响，但如果再加上利率上调，对于购房者而言就是苦不堪言了——购房者由于购房压力增大，渐渐放缓对于房子的需求——从而导致房源囤积越来越多
但事实上从2012年年初开始，全国各银行的房贷利率有上升的趋势，最低也有上涨0.25个百分点 ——说到这里，大锤想说银行真是作死的节奏 = =
可想而知，宁波也是一样一样的 ......
2013年伊始，甬城各家银行对首套房贷的态度有所改变 ——行情：有8家银行在基准利率上最低能打到八五折，5家银行实行基准利率上打九折——说法：没赚头，只为留住优质客户
和2012年一样，9折或者上浮的优惠利率留不住客户，为了吸引客源，就像开发商为了跑量不得已降价一样，大锤也像多数人认为的，房贷利率下调就相当于房价下降，甚至可能比房价下降还要吸引购房者 = =
接着就是2014年了，宁波的现状是这样子的 ———— 目前除个别银行停止办理个人房贷业务外，四大行和光大、招商等股份制银行虽依然办理个贷业务，但此前所执行的首套房利率优惠基本绝迹，大部分银行已回归基准利率，光大银行更是在基准利率基础上上浮5% —— 仅宁波银行海曙支行一家仍存有房贷利率95折优惠（宁波银行其他支行暂不办理个人房贷业务），但只办理公积金贷款及公积金与商业组合贷，不再办理个人纯商业房贷 ←←← 这是2月份的 ......
就此，大锤盘点了过去五年里，宁波的利率房事，多多少少能反映这五年里购房者买房需求的变化
借此盘点，大锤想抛出一个让大家能联想的问题 ———— 近来限购被炒得火热，如果限购真的松绑，那么在各位看官的猜测下，在2014下半年，宁波限贷会不会放开？或者说，会不会有所松动？
同样——一贴500银子哦 —— 说出你的猜想，不拿白不拿 = =
应该可以的，限购都要松绑了，限贷还会远嘛
哈哈，走量资金回笼才活得下去，其他都是浮云
好赞好赞，很有才的楼主
楼主很有才华！赞了
有图有真相
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好赞好赞，很有才的楼主
最近，王大锤也因为买房的事头痛不已，怎么说呢？年纪不小了，该娶亲了，所以就该买房了
有人就说啊，那现在的房子都已经降到底啦！再等就涨价啦！
大锤何尝不知道这其中的艰辛啊，这辈子的梦想就是——升职加薪、当上总经理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰 = =
但是何其可悲的是连第一条都做不到更别说中间隐藏着的买房了！
可是最近风声稍微有点多，不知道各位看官们听说没有——限购放开了
大锤我一听猛拍大腿：完蛋了！没加薪就放松限购不是要断我后路吗！最关键是现在想趁着最后一波降价潮买房都没钱啊！房贷还这么高你还是把我卖了吧！
————话外音飘过：你都不值一个卫生间的钱......
啧啧啧，大锤说起这房贷吧，就想到了过去5年的风风雨雨啊，来跟大家盘点一下，从哪儿开始呢，，从那是一个美好的一年，首套房贷利率最低可以拿到7折......
大概从2009年1月1日起，无论新老房贷客户都能享受到多次降息后的利率——也就是最低7折，当然这也是有条件的，那自然就是信誉好信誉好信誉好啊！（嘿嘿，就像大锤这样的！可惜没赶上时候 = =）
而继2010年年初中国银行率先取消首套房贷７折优惠之后，建行、工行等各大银行纷纷上调首套房贷门槛，７折利率优惠的“闸门”正走在关闭的路上...... 7.5/8.5折利率大行其道...
（这里大锤想插一句，看着现在的楼市行情，能有8.5折大锤现在一定卖了自己去买房迎娶白富美！
）
在宁波，除了部分外资银行，中资银行已全面拒绝首套房７折优惠利率贷款申请——2010年9月，7折利率彻底地，轻轻地挥一挥衣袖，不带走一片云彩地走了 = =
有业内人士称——首套房利率打７折，银行几乎处于亏本状态，因此银行纷纷开始调高利率 ←_← 啧啧啧，亏本 = =
众所周知的2011年，是个艰难又艰难的一年啊——2011年，全国房地产市场在全方位的限制性环境中艰难生长 —— 央行3次加息，6次上调存款准备金率 —— 信贷日益紧缩，致使房地产行业运行整体放缓 —— 据中原地产2011年刊，2011年全国超过120个城市出台了房价调控目标 —— 46个大中城市出台了“限购令”—— 10个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”
这时候，大锤想默默地说一句 ————
就在2012年年中，全国传言7折利率重出江湖，导致了多少人疯狂购房行动，结果是什么，大家可而知......
限购政策的出台对于普通购房者来说其实并没有太大的影响，但如果再加上利率上调，对于购房者而言就是苦不堪言了——购房者由于购房压力增大，渐渐放缓对于房子的需求——从而导致房源囤积越来越多
但事实上从2012年年初开始，全国各银行的房贷利率有上升的趋势，最低也有上涨0.25个百分点 ——说到这里，大锤想说银行真是作死的节奏 = =
可想而知，宁波也是一样一样的 ......
2013年伊始，甬城各家银行对首套房贷的态度有所改变 ——行情：有8家银行在基准利率上最低能打到八五折，5家银行实行基准利率上打九折——说法：没赚头，只为留住优质客户
和2012年一样，9折或者上浮的优惠利率留不住客户，为了吸引客源，就像开发商为了跑量不得已降价一样，大锤也像多数人认为的，房贷利率下调就相当于房价下降，甚至可能比房价下降还要吸引购房者 = =
接着就是2014年了，宁波的现状是这样子的 ———— 目前除个别银行停止办理个人房贷业务外，四大行和光大、招商等股份制银行虽依然办理个贷业务，但此前所执行的首套房利率优惠基本绝迹，大部分银行已回归基准利率，光大银行更是在基准利率基础上上浮5% —— 仅宁波银行海曙支行一家仍存有房贷利率95折优惠（宁波银行其他支行暂不办理个人房贷业务），但只办理公积金贷款及公积金与商业组合贷，不再办理个人纯商业房贷 ←←← 这是2月份的 ......
就此，大锤盘点了过去五年里，宁波的利率房事，多多少少能反映这五年里购房者买房需求的变化
借此盘点，大锤想抛出一个让大家能联想的问题 ———— 近来限购被炒得火热，如果限购真的松绑，那么在各位看官的猜测下，在2014下半年，宁波限贷会不会放开？或者说，会不会有所松动？
同样——一贴500银子哦
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