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主题:庄市,融入主城区不是梦!

发表于2014-05-17
区位情况:庄市西边隔329国道与江北区的孔浦,甬江街道接壤;北面隔铁路和环线与骆驼接壤;南面隔甬江就是高新区;东面隔铁路和绕城高速和蛟川街道接壤。 交通情况:向西,距离天一广场8公里,公交车9站路左右;向南,距离高新区3公里左右,东部新城6公里左右;向北,距离骆驼5公里左右;向东,距离镇海老城7公里左右。经329国道去慈溪,经甬舟高速去舟山都比较方便。情况:江南第一学堂,邵逸夫,包玉刚等甬商出生在此,启蒙均在庄市完成,建有宁波帮公园纪念他们。有宁波大学,浙江纺织服装学院,宁波工程学院等大学,有镇海,龙赛书院,蛟川书院,中兴等,有六所,幼儿园有五所,还将规划建造3所,幼儿园3所,中科院材料研究所也位于庄市,电池新材料石墨烯研发于此,将会引发手机电池革命,手机待机一个月不是梦,目前已经转化为商业研制阶段。商业配套情况:明海商业广场,乐购超市,奔驰,英菲尼迪,路虎等4s店,庄市老街的商业街区等。万科城的商业配套已经营业,商业综合体下半年开建。新盘开发情况:万科城,30万方居住商业地块,楼面地价4800,一期二期已经售罄,三期均价12800,商业综合体下半年开建;拉菲庄园,10万方花园洋房,楼面地价6000,目前洋房清盘价11000毛坯,精装修最高16000;公元世家,40万方,高层加别墅,楼面地价3800,一期还剩几十套尾盘,均价11500,二期下半年开盘。合生国际城,30万方高层加别墅,楼面地价2200,目前均价毛坯高层8500,别墅9000,楼市行情好的2010年,均价高层12000,别墅15000,均是精装修。2013年五月,开投置业以楼面地价4800拿下了公元世家北面的一块地,预计可开发25万方的房子,万科于2013年下半年以楼面价4000拿下了万科城东侧一块地,可建商住混合面积10万方。环境情况:庄市绿化较好,区内道路宽阔,道路两侧绿树成荫,绿轴公园正在建设,宁波帮公园和宁波帮纪念馆已经成为镇海新城的一张旅游名片,河流水质清澈,河岸绿化较好,宁波植物园位于北面铁路以南,区内有一工业小区,主要以机电产品制造为主,污染较小。未来规划情况:与北面的骆驼,南面的高新区共同规划为新材料科技城,庄市主打新材料研发,高新区和骆驼主打新材料制造;依托大学和研究院建设宁波大学科技园,主要是新技术研发。整个庄市重点发展商务,科研,金融,高等等产业。未来将与高新区融合,可能会划给高新区,称为高新区北区。规划到2020年居住人口19万,目前11万。目前庄市房价均价10000左右,最高的万科城精装修均价13000,最低的二手房8000左右,目前在售的新房1000套左右,二手房1200套左右,下半年入市新房680(含安置房)套左右。明年入市新房不超过1000套(含安置房)。下半年至明年上半年可供开发的土地少,老城区拆迁的工作依然缓慢,明后年土地供应将会比较少。未来随着可开发土地的稀缺,商品房的供应量会显著下降,而随着产业的成熟,配套的完善,二号线的开通,院士桥的建成,庄市板块的土地价值会提升,甚至会赶上高新区,房价自然会水涨船高
发表于2014-05-21

镇海新城呢?

庄市据说要并入高新区,已经据说两个月了,何时成为现实。

发表于2014-05-22

去年已经传言庄市托管给高新区,不属于镇海。

发表于2014-05-25
为了卖房,什么都瞎编
发表于2014-05-25
真是没底限了
发表于2014-12-17

点击链接加入群【镇海世博花园业主群】:http://jq.qq.com/?_wv=1027&k=aBN9Zq

发表于2015-06-12

6.13(本周六)上午10点,任达华来了,有没有一起去的啊?顺便团购一下地板,据说进店就有礼呢http://suo.im/wkr45

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