根据媒体的不完全统计,年内已有青岛、济南、昆明、萧山、厦门、长沙等10余个城市收紧了住房公积金贷款。
目前,还不知道宁波的公积金贷款有没有变化。三月份的时候,宁波楼市成交有所回升,公积金贷款需求增长较快。我市部分县(市)区的公积金剩余资金吃紧,不得不下调公积金贷款额度。三月下旬开始,当杭州爆发降价事件后,宁波也接二连三出现“某楼盘降价”的消息,购房节奏放缓,观望的人越来越多。
作为地方政府惯用的房地产微调工具,公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为,资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因。一方面,由于管理不透明,地方更愿将公积金用于相较个人住房贷款利率更高的批发贷;另一方面,在经济环境疲软、房地产市场下滑的背景下,地方不得不选择使用更多的公积金额度用于保障房建设,以缓解地方政府财政压力。
根据媒体的不完全统计,年内已有青岛、济南、昆明、萧山、厦门、长沙等10余个城市收紧了住房公积金贷款。
目前,还不知道宁波的公积金贷款有没有变化。三月份的时候,宁波楼市成交有所回升,公积金贷款需求增长较快。我市部分县(市)区的公积金剩余资金吃紧,不得不下调公积金贷款额度。三月下旬开始,当杭州爆发降价事件后,宁波也接二连三出现“某楼盘降价”的消息,购房节奏放缓,观望的人越来越多。
作为地方政府惯用的房地产微调工具,公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为,资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因。一方面,由于管理不透明,地方更愿将公积金用于相较个人住房贷款利率更高的批发贷;另一方面,在经济环境疲软、房地产市场下滑的背景下,地方不得不选择使用更多的公积金额度用于保障房建设,以缓解地方政府财政压力。