主题：有没有买公寓的要退房，一直没结果，准备打官司的
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发表于2013-11-29
我是开盘那天买的商住房，好像是13500左右一个平方，当时就只付了个首付，后来房子跌价的时候补偿了一张优惠给我，具体多少折扣的我也不知道，因为他说是买第二套的时候可以用，当时我巴不得房子退退掉还买毛线，后来我就叫当时给我介绍房子的那个销售帮我卖卖掉，卖了三万块。现在他这个房子逾期交房已经8个月了，合同上不是写超过三个月就能单方面解除合同嘛，我来来回回去那个售楼部跑了八九趟，电话也打了N个，退房申请书也写了，这售楼部的一直拖着已经五个月了反正他就是一个月拖一个月，说是有了答复通知你。后来我实在忍无可忍了跑到宁波的那个办事处找他们去了，那个财务是这样告诉我的可以给我退但是要赔偿他们公司的损失，他说优惠卷是房子总价打66折，也就是说我卖掉的这张卷别人用了优惠了多少钱我就要补多少给他们公司，然后我交的钱减去这个钱才是要退给我的钱。打个比方一套公寓30个平方就算它1万一平方，30万乘以0.66等于19.8万。这个差价是十万二，我付的首付十二万左右，他要是减个十万再退我那还退毛线阿。后来我就说那直接打官司吧你们要这样算完全就是没道理的，后来他们为了稳住我又说现在领导在开会讨论这个事情看优惠卷是怎么个处理法，让我耐心等等，会回复我的。结果到今天也是了无音讯，反正就是一个拖字诀。这期间我也找人找关系去问了这个事情，答应的总是很好的，实际行动绝对是没有的。现在我不想再等了准备打官司，有没有跟我情况差不多的想打官司的，可以在这留言我会联系你的。这个情况我已经粗略地咨询了一下我一个做律师的朋友，他说这种情况下如果有多名业主一同上诉，胜诉是百分百的，而且律师也会比较愿意接，然后开发商说的这种赔偿方式完全就是扯淡不算数的，第一合同当中完全不存在这个优惠卷的问题，第二合同上写的很清楚提交退房申请的30天内要退回这个买房的钱，现在是他单方面违约又一直不处理这种情况下去打官司是对买方比较有利的。当时没想打官司是一要等有公诉期，二要花钱请律师，三一个人打官司怕胳膊拧不过人家大腿，毕竟我们是小老百姓，四太麻烦才选择等的，问题是遥遥无期，明显不靠谱。实在不行我就找媒体曝光这件事，让社会舆论来解决，有想法的请留言。
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发表于2013-11-30
开发商发个公告、做个说明是必须的，应该让业主知道是什么原因推迟交房，什么时候能够交房！
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发表于2013-12-01
为什么交不了房这个问题在我来来回回跑售楼处的时候问过那里的前台接待。第一次去的时候大概六月份，房子压根没造好，连前面的道路建设都没完工，路被挖得坑坑洼洼的，工作人员是这样跟我解释的因为过年的时候工人们都回家了所以延误了工程的进度。后来被我反复问来问去的没办法了又告诉我当时规划的时候有一座桥政府是答应批给他们的，现在又不批了，而桥已经在了整个规划内，现在连证都办不下来，然后又告诉我说房子其实基本上已经完工了。我问能看看嘛，她说我们没有钥匙的要看的话要先预约再等。。。出去以后上了车，我故意让司机下车去跟在施工的工人套近乎，打听打听情况。回来后他告诉我，施工的时候死了人现在还没解决好，估计也是赔偿问题，顿时让我感到无比晦气。
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发表于2014-02-08
你好，后来你官司打了吗？还是房子给你退回来了呢？